【謝長泰專欄】如果房租高於房貸，租不如買，房價也會上漲。 但為什麼台灣房價大漲，租金卻漲不太動？ 台灣房市有泡沫化的危機嗎？ 文章語音朗讀・ 07:10 全台房價飆漲，無論房貸或租金的負擔都增加。 圖片來源：謝佩穎攝 文 謝長泰 天下雜誌785期 發布時間：2023-10-30 12173 瀏覽數 2008年以來，台灣各地房價幾乎都翻了一倍以上。 在新竹和台北市的一些地段，增幅更大。 因此人們普遍認為，台灣面臨住房負擔能力危機，年輕人恐怕存一輩子錢，仍舊買不起一個窩。 但高房價並不一定意味住不起。 住房負擔能力取決於租金或自有房屋成本佔收入的比重。 經驗法則是，30%是合理的，超過40%就會陷入住房危機。 台灣房價翻倍是否意味房租或自有房屋成本增加，取決於房價上漲原因。
「磁場乾淨」是指 一個人周圍的能量場沒有受到外界的干擾或負面影響。 這意味著這個人的 心態積極，情緒穩定，能夠保持內心平靜和平和的能量。 這種人會吸引正面的事物和人，同時也會成為周圍人的榜樣。 相對而言，「靈性高」的人則是指內心智慧和想法的表現。 這種人 會在內心深處找到答案和指引，從而更加堅定自己的信念和價值觀。 這樣的人通常非常有智慧和洞見，能夠達到高度的靈性水平。 他們也會成為周圍人的引領者，引導大家走向正確的方向。 「磁場乾淨」和「靈性高」，雖然是不同的概念，但是它們之間有著千絲萬縷的聯繫。 一個人的內心狀態和磁場能量，往往會彼此影響。 當一個人的內心處於平靜、喜悅和和諧的狀態時，他的周圍也會充滿著正能量。
男性发现生殖器上有痣，首先应该明确痣的大小、数量、颜色、有无毛发、近期内有无数量增多、体积变大，以及触痛的情况。 多数黑痣为良性病变，属于人体黑色素代谢过程中，聚集到局部而形成的较小的生理性变异，一般在十几年以上不会有明显的触痛，以及体积和颜色的变化。 对于阴茎上的黑痣，可由于局部卫生情况，反复摩擦刺激等原因导致黑痣的疾病进展，从而出现恶变的情况。 因此患者应该关注黑痣颜色有没有明显加深，是否有毛发生长，一段时间之内是否数量有增多或者体积的变大，一旦出现上述情况，建议患者到皮肤科就诊，必要时进行手术切除，同时要进行病理检查确诊黑痣的性质。 王海龙 副主任医师 宝鸡市中医院 三甲 男性生殖器上长个疙瘩是怎么回事 男性生殖器上长个疙瘩，建议到医院进行检查明确原因。
室內植物能夠妝點居家空間，還能淨化空氣、招財開運，這些都讓種植室內植物成為許多人的療癒休閒。本篇文章將推薦 10 款最受歡迎的室內植物種類以及照顧方式，不論是觀葉植物、多肉植物或是開花植物的盆栽都有，讓你輕鬆找到最適合居家或辦公空間的室內植物!
家居風水中，魚缸養魚室內擺放，可以起到招財擋煞作用。但是很多朋友會問到陽台魚缸風水，魚缸能放在陽台嗎?這個問題，編整理了一些關於此類風水，回答這個疑問。 魚缸能放到陽台上，但是養魚掌握水温度。 陽台是住宅接近地方，能個吸氣納氣，但是因為陽台飽吸陽光雨露，如果魚缸放在 ...
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董慕節_百度百科 董慕節 董慕節，外號「鐵板神算」、「董半仙」，祖籍上海，已屆八十高齡。 記者找遍互聯網、各大圖書館，有關於他的報道，都只是隻言片語，更遑論找到他的照片，可見他作風極之低調。 據聞他十六歲時跟隨祖父的結拜兄弟學習宋代開始代代單傳的「鐵版神數」，二十七歲開始為人算命，數年後到香港。 相傳他手執一個算盤就可算出人的一生，精確無比。 曾找董慕節批命的名人更是多不勝數，如黃沾、蔡瀾、馬榮成、黃玉郎、陳帥佛等。 中文名 董慕節 別 名 鐵板神算 國 籍 中國 民 族 漢族 職 業 算命師 出生地 上海 目錄 1 個人簡介 2 個人經歷 個人簡介 董慕節，外號「鐵板神算」、「董半仙」，祖籍上海，已屆八十高齡。
記者蔡依芳／綜合報導 李玟（右》曾擔任王澤鵬（左）好聲音的導師。 （圖／翻攝自微博） 已故樂壇天后李玟生前是許多歌手尊敬的音樂老師，過去更因擔任導師，為了賽制不公怒槓《中國好聲音》，傳出還因此遭節目組報復，近日又流出一段音檔提到，決賽時她因左腿的傷站不穩，需要隊員澤鵬站在旁邊攙扶，本來都跟導演組講好了，對方也都承諾，結果開錄後工作人員竟然把澤鵬cue走，她留在舞台上硬撐，最後跌倒。...
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